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相続財産清算人（全員が放棄したあとの家）

そうぞくざいさんせいさんにん

• 相続人全員が放棄すると家の持ち主がいなくなる。家庭裁判所が「相続財産清算人」を選んで処分する。
• 選任には申立人の予納金（数十万〜100 万円程度）が要る。債権者・自治体が申し立てることもある。
• 放棄しても「現に占有している」相続人は、清算人に引き渡すまで保存義務が残る（2023 年改正で明確化）。

なぜそうなるか（根拠）

民法第 952 条（相続財産の清算人の選任）・第 940 条（相続の放棄をした者による管理）。

例

兄弟全員が実家を放棄 → 誰も申し立てず放置 → 市が特定空家として代執行し、費用を請求される例。

注意

「放棄すれば無関係」ではありません。実家に住んでいた・鍵を持って管理していた相続人は保存義務が残り、倒壊で隣家に損害が出れば責任を問われうる。

条文・公的資料

• 民法 第952条（相続財産の清算人の選任）
• 民法 第940条（相続の放棄をした者による管理）

よくある質問

Q. 予納金は戻る？

相続財産に換価できるものがあればそこから清算されて戻ることがあります。負動産だけなら戻らない前提です。

関連する言葉

相続放棄特定空家相続土地国庫帰属制度

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