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印紙税（売買契約書に貼る）

いんしぜい

不動産の売買契約書には印紙を貼る。売値 1,000 万円超〜5,000 万円以下なら本則 2 万円、軽減措置で 1 万円。
500 万円超〜1,000 万円以下は本則 1 万円→軽減 5,000 円。軽減措置は 2027 年 3 月 31 日までの契約書に適用。
売主・買主それぞれの原本に貼る。電子契約なら印紙税はかからない。

なぜそうなるか（根拠）

印紙税法別表第一（第 1 号文書）・租税特別措置法第 91 条（不動産の譲渡に関する契約書等に係る印紙税の税率の特例）。

例

実家を 1,500 万円で売る紙の契約書 → 1 万円の印紙（2027 年 3 月まで）。

注意

貼り忘れ・消印忘れは過怠税（本来の 3 倍）の対象です。契約書のコピーには不要です。

条文・公的資料

印紙税法別表第一（課税物件表（不動産の譲渡に関する契約書））
租税特別措置法第91条（不動産の譲渡に関する契約書等に係る印紙税の税率の特例）
国税庁「No.7140 印紙税額の一覧表」

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