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アスベスト事前調査（解体・改修の前に必須）

あすべすとじぜんちょうさ

• 解体・改修工事の前に、有資格者によるアスベスト（石綿）の事前調査が義務。2023 年 10 月から資格者による調査に限定。
• 解体 80 ㎡以上・改修 100 万円以上（税込）の工事は、結果を電子システムで都道府県と労働基準監督署に報告する。
• 古い実家（2006 年以前の建築）はスレート屋根・外壁・床材にアスベストが含まれていることが多く、除去費が上乗せになる。

なぜそうなるか（根拠）

大気汚染防止法第 18 条の 15（解体等工事に係る調査及び説明等）。

例

1975 年建築の実家 → 調査で屋根スレートにアスベスト → 飛散防止の除去作業が加わり解体費が増える。

注意

調査費は工事とは別に発生します。「アスベストはないので調査不要」と言う業者は法違反の可能性があります。補助金の要件に「事前調査の実施」が入っている市もあります。

条文・公的資料

• 大気汚染防止法 第18条の15（解体等工事に係る調査及び説明等）

関連する言葉

空き家の解体（取り壊し）解体の届出（建設リサイクル法・80 ㎡以上）昭和 56 年 5 月 31 日以前の建築（旧耐震）

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