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共有物分割請求

きょうゆうぶつぶんかつせいきゅう

• 共有をやめたい人が、いつでも分割を求められる権利。
• 話し合いで決まらなければ裁判所が 現物分割／代償分割／換価分割（競売）を決める。
• 「売りたい派」と「残したい派」が割れた実家の最終手段。

なぜそうなるか（根拠）

民法第 256 条（共有物の分割請求）・第 258 条（裁判による共有物の分割）。

例

兄は売却、弟は保持を希望 → 弟が兄の持分を買い取る（代償分割）で合意。

注意

遺産分割が未了の相続財産は、まず遺産分割の手続き（家庭裁判所）です。共有物分割は遺産分割が終わった後の話。

条文・公的資料

• 民法 第256条（共有物の分割請求）
• 民法 第258条（裁判による共有物の分割）

関連する言葉

共有名義（兄弟で持ち分）遺産分割調停・審判

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