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売れそうにない実家を、とにかく手放したい相続空き家の悩み 6／13
- 出口は 4 つ: 空き家バンク（0 円・格安で移住者へ）／隣地・知人へ譲渡／国庫帰属（更地・負担金 20 万円〜）／自治体や法人への寄付。
- 「売れない」家ほど、価格を下げるより「使える状態で渡す」方が早い。
- 解体して更地にすると税は上がるが、国庫帰属と売却の前提になる。
今すぐやる 3 つ（上から順に）
- 市の空き家バンクの登録要件を確認し、写真 10 枚と間取りを用意する
- 隣地所有者に「引き取り」を打診する（境界と固定資産税の引き継ぎを明記）
- 国庫帰属は建物を壊してから。解体費＋負担金の合計を先に見積もる
期限と、放置した場合の損失
期限期限はないが、相続登記（3 年）と固定資産税は毎年進む損失固定資産税＋管理費 年 10〜30 万円 × 放置年数
関連する言葉（条文つき）
空き家バンク相続土地国庫帰属制度空き家の解体（取り壊し）
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無料で締切を計算する運営: 空き家未来診断所（神奈川県大和市上和田1823-17）
本サイトは法令の条文と公的資料に基づいて期日を計算し、入力値と明示した前提から金額を算出します。税額の確定（税理士法第52条）と登記の申請（司法書士法第3条）は行いません。