トップ › よくある悩み › 親はまだ元気。実家をどうするか、今のうちに考えておきたい
親はまだ元気。実家をどうするか、今のうちに考えておきたい相続空き家の悩み 10／13
- 相続が起きてからでは 3 年・10 ヶ月・3 ヶ月の期限が一斉に走る。今なら選べる。
- 確認する 3 点: 名義（祖父母のままになっていないか）・建築年（1981 年 5 月以前か）・親の希望（住み続けたい／売っていい）。
- 遺言・生前贈与・家族信託は費用と税が違う。「決めない」も一つの選択だが、期限だけは把握しておく。
今すぐやる 3 つ（上から順に）
- 登記事項証明書で名義と建築年を確認する
- 親と「その家をどうしたいか」を一度だけ話す（結論はいらない）
- 相続が起きた時の期限 5 本を今のうちに知っておく（診断で出ます）
期限と、放置した場合の損失
期限まだ無い（相続開始と同時に 3 ヶ月・10 ヶ月・3 年が始まる）損失準備なしだと控除・特例を逃しやすい
関連する言葉（条文つき）
相続登記の義務化相続税の申告期限（10 ヶ月）小規模宅地等の特例
あなたの家では「いつまで」で「いくら」か。相続日と家の条件から、5 本の期限と放置した場合の損失を計算します（無料・約 3 分・査定も営業電話もありません）。
無料で締切を計算する運営: 空き家未来診断所（神奈川県大和市上和田1823-17）
本サイトは法令の条文と公的資料に基づいて期日を計算し、入力値と明示した前提から金額を算出します。税額の確定（税理士法第52条）と登記の申請（司法書士法第3条）は行いません。